Отвечаем на вопросы

Отвечаем на вопросы Купил участок. Через некоторое время заметил, что сосед перенес забор и занял часть моего участка. Что делать? 1️⃣Сначала надо уточнить границы своего и соседнего участков:  🔵посмотреть на публичной кадастровой карте Росреестра; 🔵заказать выписку из ЕГРН. Если границы вашего участка не установлены, то придется их установить. Надо обратиться к кадастровому инженеру. 2️⃣Обратиться в Росреестр или в местную администрацию (отдел земельного контроля) с жалобой на нарушение границ участка: 🔵лично; 🔵через МФЦ; 🔵через Госуслуги. Будет проведена проверка и соседу выдадут предписание устранить нарушение. 3️⃣Если сосед предписание проигнорирует, то снова обратиться в Росреестр или в отдельного земельного контроля администрации. Соседа оштрафуют за самовольное занятие земельного участка (ст 7.1 КоАП РФ): 🔵для граждан — от 5 000 рублей; 🔵для организаций и ИП — от 100 000 рублей. Кстати, штраф может быть и выше, потому что в ряде случаев рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка.  Если сосед окажется упорным и штрафы ему нипочем, то можно решить дело через суд.  Важно: помимо штрафа за незаконный захват чужой земли полагается возместить причиненный ущерб и убытки собственнику участка. А также снести все, что было незаконно построено на чужой земле 9с возмещением убытков).  Адвокат слова | МАХ Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист