📍 Фонд капремонта откорректирует начисления жителю Каспийска

📍 Фонд капремонта откорректирует начисления жителю Каспийска В Инспекцию поступило обращение собственника квартиры в доме №78 по улице Ленина в Каспийске. Гражданин сообщил, что, несмотря на регулярные платежи, в квитанциях продолжает числиться задолженность и начисляются пени. Госжилинспекция провела документарную проверку и помогла разобраться в ситуации. Суть вопроса Собственник представил платежные документы, подтверждающие внесение взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2022 года по июнь 2026 года на общую сумму 15 312,85 рублей. Однако в системе учёта Дагестанского фонда капитального ремонта эти поступления не были распределены на его лицевой счет. В результате в справке о состоянии расчетов образовалось расхождение: на момент проверки в базе числилась задолженность в размере 29 282,93 рубля (из которых 3 285,95 рубля – пени), тогда как фактический остаток основного долга с учетом подтверждённых оплат должен быть иным. Причина расхождений Ранее этот дом копил средства на капремонт на специальном счете, владельцем которого выступала ООО УК «Меридиан». В январе 2026 года способ формирования фонда был изменён на счёт регионального оператора. Но прежний владелец счёта не перечислил в Фонд собранные деньги и не передал поквартирные реестры платежей. Фонд уже направил соответствующие требования в адрес УК и готовится обратиться в суд для взыскания средств. Однако это обстоятельство не снимает с регионального оператора обязанности вести достоверный учёт уже поступивших от собственников платежей. Результат проверки Госжилинспекция РД установила, что Фондом не были учтены фактически произведённые оплаты в размере 15 312,85 рублей, а значит, база для начисления пеней была сформирована без учёта реальных поступлений. Это противоречит требованиям жилищного законодательства (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ), согласно которым пени могут начисляться только на сумму несвоевременно оплаченного взноса. Решение Инспекции По итогам проверки Фонду выдано предписание: произвести перерасчёт задолженности с учётом внесённых собственником 15 312,85 рублей; скорректировать сумму пеней, исключив из расчёта периоды и суммы, по которым имеются подтверждения оплаты. Жителям рекомендуем внимательно сверять свои квитанции и при обнаружении ошибок обращаться в Фонд с жалобой. Если ваши доводы окажутся не услышаны, то приходите в Госжилинспекцию – мы поможем восстановить справедливость в каждом конкретном случае. #ГосжилинспекцияРД #Капремонт #Надзор #ЗащитаПравЖителей