Открываем завес нашей тайны:)

Открываем завес нашей тайны:) Мы работаем с кредитами, включая и покупателей с российским паспортом, при наличии ВНЖ. Знаем, что многие банки придумывают разные причины, чтобы отказать. С нами отказ может быть обусловлен лишь отсутствием нужных документов или данных, но не наличием паспорта той или иной страны. Это был не простой путь. Наша первая кредитная сделка. Но вся наша команда, включая нашу потрясающую клиентку, сработала очень сложенно и мы сделали это! Теперь наша клиентка обладательница чудесной новой квартиры, категории А2, в провинции Монцы, Ломбардия. Цена: € 235 000 , торг был с 240 тыс евро Квартира 72м2 и автобокс 15м2 Задаток продавцу: €23 500 За посредничество агентству недвижимости: €8 400+налог Iva 22%=€10 248 Налог за регистрацию предложения =€ 317, 5 Акт купли-продажи и ипотеки подписывали в нотариальном бюро Покупка как «первый дом»: 2% + регистрационный налог + гонорар нотариуса = €2 461, 29 Второй гонорар нотариуса за акт ипотеки= €1 294, 39 Сумма одобренного кредита= € 220 000 211500 банк заплатил продавцу, 7000 вернулись на счёт клиентке, расходы на оценку квартиры €  1500 Итого= 235 000 цена +2 461, 29 + 1 294, 39 сделка у нотариуса+ 10 248 комиссия агентства +317, 5 налог за регистрацию предложения = 249 321,18 € И, конечно, плюс наш гонорар. В данном случае это было Онлайн сопровождение, тк наша клиентка живёт в Италии. Кадастровая стоимость примерно 65000 евро IMU - ежегодный налог на владение составит  примерно 690 €  в год, но наша клиентка купила для основного проживания и не будет платить Радость за других приносит удачу, не забудьте поздравить с такой удачей!🔥🔥🔥 Ваша Настасья Ди Каприо Консультант по недвижимости Италии 🇮🇹 Сопровождение покупки от поиска и до регистрации договора на ваше имя. Работаем так как будто вы наш друг ❤️ Теперь и кредиты! Помните, что у бота в закрепах можно получить гайд "Как купить недвижимость в Италии самостоятельно". А также читайте мой телеграм-канал: полная информация для всех, кто интересуется покупкой недвижимости в Италии. А если вам уже не терпится купить, то записывайтесь на консультацию: 55 евро, видео-звонок🤗