Склады Петербурга: все козыри у арендаторов

Цена договорная

Продам Недвижимость Квартиры

Склады Петербурга: все козыри у арендаторов После рекорда первого квартала по вводу складов (163 тыс. кв.м) в Северной столице NF Group отмечает еще более впечатляющий результат по итогам шести месяцев. ▶️По предварительным данным, в Петербурге и Ленобласти ввели 358 тыс. кв.м складов классов А и В. Это абсолютный максимум всех времен для первого полугодия. Общий объем предложения качественной складской недвижимости вырос до 6,5 млн кв.м. ▶️Тем временем спрос летит вниз. За это время арендаторы заключили сделки лишь на 37 тыс. кв.м. - в четыре раза меньше, чем годом ранее. Показатель резко ухудшился даже по сравнению с первым кварталом, когда было зафиксировано двукратное падение. ▶️Вакантность стремительно растет - с 1,8% в конце 2025 года и 3,6% в первом квартале она взлетела до 5,6% (с учетом субаренды). Пока это заметно меньше, чем в Московском регионе, но динамика роста аналогичная. ▶️В NF Group отмечают смену рыночной парадигмы: дефицит сменяется широким выбором объектов, что меняет баланс сил в переговорах в пользу арендаторов. Цены в таких условиях идут вниз. Средневзвешенную ставку аренды оценили в 10,38 тыс. руб. за квадратный метр в год, а прогноз на конец года снизили до 9,5 тысяч рублей. ™️ Грузопоток в Telegram | в MAX

👁 2 просмотров 📅 28.06.2026 🆔 417023

Местоположение

@gruz0potok

На сайте с 2026

Источник: @gruz0potok Открыть пост

Написать в Telegram

Вы являетесь владельцем канала @gruz0potok? Хотите получить контроль над этим профилем и управлять своими объявлениями напрямую? Узнать подробнее →

✓ Запрос отправлен! Мы свяжемся с вами в течение 1-2 рабочих дней.

Войти, чтобы написать